5 tips sobre: Reglas aplicables al impuesto de renta y de ganancias ocasionales para las copropiedades

1.

Cuando se efectúen su inscripción por primera vez en el RUT, las copropiedades comerciales o mixtas adjuntarán una certificación de su representante legal donde se indique si se destina algún o algunos de sus bienes o áreas comunes para la explotación comercial

2.

Los únicos ingresos que las copropiedades deben llevar a la declaración de renta son los obtenidos con la explotación de las áreas comunes.

Estos se registrarán, según corresponda, a la zona de rentas ordinarias o a la zona de ganancias

3.

El único patrimonio que se llevará a la declaración de renta es el que corresponda a los activos y pasivos que se relacionan con la explotación comercial

4.

Deben llevar en su contabilidad cuentas separadas para activos, pasivos, ingresos, costos y gastos que sí se relacionan con las actividades gravadas con el impuesto de renta, y para los activos, pasivos, ingresos, costos y gastos que no serán gravados con el impuesto de renta

5.

A las copropiedades comerciales o mixtas se les practicarían las respectivas retenciones en la fuente, con las tarifas tradicionales que

corresponda, pero únicamente sobre los ingresos de explotación de áreas comunes.